Description
Bravissimmo vous propose à la vente cette propriété bâtie sur un terrain de 967m2 faisant l’angle de deux rues calmes dans le quartier d’El Menzah IV.
La villa a été construite sur une surface de 350m2 sur deux niveaux. Elle peut être rénovée ou reconstruite pour en faire une maison résidentielle à quelques pas de toutes les commodités pratiques, être reconstruite dans un but de promotion immobilière, ou encore être utilisée à des fins administratives, pour un siège d’entreprise ou d’association.
Son emplacement dans l’un des quartiers les plus recherchés de Tunis en fait une valeur sûre.
Il est possible de construire en R+2 sur la parcelle selon les règles d’urbanisme UH1 de la Commune de Tunis,
- Épannelage : UH1
- Hauteur Maximale : 11m (R+2)
- Coefficient d’Occupation au Sol (COS) : 35%
- Coefficient d’Occupation Foncière (CUF) : 100%
La superficie bâtie maximale pouvant ainsi atteindre 967m2 sur 3 niveaux.
Additional Details
- Épannelage: UH1
- Hauteur Maximale: 11m (R+2)
- COS: 0.35
- CUF: 1
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